Wil je bepaalde zaken juridisch vast laten leggen, ook voor de toekomst? Dan kun je daarvoor bij een notaris terecht. Deze mensen hebben bijvoorbeeld kennis of de wet en kunnen je ook adviseren. Maar hoe zit dat als je een huis gaat kopen of verkopen? Ik dacht zelf: ‘Die notaris heb ik vast niet nodig’. Nou, daar kwam ik wel van op terug toen ik er verder indook. Zit jij met dezelfde vragen en zoek je naar meer antwoorden? In dit artikel neem ik je mee in de volgende vraag: Kan ik mijn huis verkopen zonder notaris?
Wat is een notaris eigenlijk?
Laat me je eerst in het kort meenemen in wat een notaris precies is en wat hij of zij allemaal doet. Om te beginnen is een notaris een jurist. Een notaris mag adviseren en ook akten opstellen. Niet alleen voor huizen, maar ook als je wilt trouwen of een testament wilt laten maken. Met deze persoon maak je in principe afspraken. Dus inderdaad, een notaris heeft een breed takenpakket. Maar hoe zit het als je een huis gaat kopen? Daar gaan we het over hebben.
Wat doet een notaris bij de koop of verkoop van een huis?
Als je je huis koopt of verkoopt, dan is het de bedoeling dat de woning wordt overgedragen aan de kopende partij. Dit kan jij zijn, maar ook iemand anders als je je huis dus verkoopt. Een notaris is juridisch en wettelijk bevoegd om deze overdracht te mogen doen. Daarnaast zorgt hij of zij er voor dat alle afspraken worden nageleefd die bij het koopcontract komen kijken. Maar maak je geen zorgen, want de notaris zelf vertelt je hier meer over als je vragen hebt.
Kan ik mijn huis verkopen zonder notaris?
Bij het kopen van een huis kan veel komen kijken. Dat ben ik met je eens. Maar veel mensen weten niet dat je ook veel dingen zelf kan regelen. Hoe zit dat met een notaris? Kun je je huis verkopen zonder notaris? Daar heb ik een eenzijdig antwoord op: Nee.
Dat geldt overigens ook voor het kopen van een huis. Er moet bijvoorbeeld een hypotheekakte opgesteld worden, waar alles over je hypotheek in staat. Enkel een notaris is bevoegd om deze op te stellen en in vertrouwen met je te bespreken.
Samengevat
Bij de koop of verkoop van een huis komt altijd een notaris kijken. Deze personen hebben namelijk veel kennis van de wet en mogen officiële aktes en documenten opstellen. En als je een huis koopt, dan mag jij, onder het mom van kosten koper, zelf de notaris kiezen.
